外壁塗装とは、美観をきれいにするだけでなく建物を防水して寿命を延ばすことが目的です。建物内に水が浸入すると断熱材が湿気を含み、カビが発生し、白蟻を呼びます。外壁塗装は、こうした2次被害を防ぐことができます。
外壁塗装をするのに「早すぎる」ということはありません。外壁が劣化する前の、しっかりした状態で塗装すれば、高耐久塗料など本来の性能が発揮できます。
外壁のペンキが剥げて、さわると手に白い粉のようなものが付く現象をチョーキングといいます。誰でも簡単に分かる状態なので、外壁の塗り替えの目安とされています。
チョーキング現象を放置しておくと、外壁にヒビが入ったり、カビが生えたりと多くのトラブルが起こる可能性が高くなります。
定期的にチョーキング現象を調べ、異常が表れた時には速やかに外壁を塗り替えましょう。